Mülk Yasallaştırma
Tescilsiz ve uygunsuz yapılar
Kadastro denetiminden temiz, ipotek edilebilir tapuya kadar tam döngü yasallaştırma.
Butik Kurumsal ve Gayrimenkul Danışmanlığı — Karadağ
MonteVellum; yatırımcılara, yabancı şirketlere ve aile ofislerine, Karadağ'da bir niyeti tescilli, ipotek edilebilir ve savunulabilir bir mülkiyete dönüştüren yapılandırma, uyum ve evrak işleri konusunda danışmanlık yapar.
Dosya
Standart bir göçmenlik veya muhasebe bürosunun taşıyamayacağı derinlikte belgelendirme gerektiren dar bir konu yelpazesini üstleniyoruz.
Tescilsiz ve uygunsuz yapılar
Kadastro denetiminden temiz, ipotek edilebilir tapuya kadar tam döngü yasallaştırma.
Geçmek için inşa edildi, sadece dosyalamak için değil
Yerel müdürlük, tescilli ofis, personel ve muhasebe — ilk denetimde çöken kağıt üstü bir şirket değil, gerçek esas testlerini karşılamak üzere kurulmuştur.
Holding yapıları ve DOO kuruluşu
Ana yargı bölgenizin vergi ve raporlama yükümlülükleri etrafında tasarlanmış hissedar sözleşmeleri ve şirket yapısı.
Fon kaynağı belgelendirmesi
Dijital varlıkların Karadağ gayrimenkulüne dönüştürülmesi için borsadan bankaya işlem izleri ve AML uyumlu yapılandırma.
Bankanın gerçekten görmek istediği dosya
Yapı şemaları, gerçek faydalanıcı beyanları ve servet kaynağı anlatıları — hesap açma altı aylık bir çıkmaza dönüşmesin diye.
Bağlama yerinden bayrak devletine
Adriyatik pazarına giren alıcılar için bağlama yeri edinimi, gemi tescili, bayrak devleti seçimi ve mülkiyet yapılandırması.
Durum tespitinden kapanışa
Karadağ'daki faaliyet gösteren işletmeleri satın alan veya birleşen yabancı şirketler için işlem yapılandırması ve düzenleyici onay.
İnsanlar ve sermaye, birlikte taşınır
Bir birim olarak taşınan aileler için koordineli ikamet, varlık tutma ve veraset yapılandırması.
Arşivden
Anonimleştirilmiş, sonuçlandırdığımız görevlendirmelerden alınmıştır. Müşteriyi korumak için ayrıntılar yeterince değiştirilmiştir; sorun, çalışma ve sonucun sırası değiştirilmemiştir.
Çifte vatandaşlığa sahip bir müşteri, üç on yıl boyunca aşamalı olarak inşa edilmiş, Bar yakınlarında sahil kenarında bir ev miras aldı. Dört kattan üçü tescilsizdi ve arsanın kendisi kadastroda bir sınır uyuşmazlığı taşıyordu — yani yasallaştırma başlamadan önce uygun bir ölçüm yapılması gerekiyordu.
Sınır anlaşmazlığını çözmek için yeni bir kadastro ölçümü sipariş ettik, üç tescilsiz katın tamamında belediye imar dairesiyle paralel olarak tam yasallaştırma sürecini yürüttük ve bağımsız lisanslı bir mühendisle statik onayı koordine ettik.
Dört katın tamamında temiz, tescilli tapu — daha sonra yerel bir işletme kredisine teminat olarak kullanıldı; kaçak yapı statüsündeki bir mülkün asla destekleyemeyeceği bir şey.
İngiltere merkezli bir danışmanlık firması, AB müşterilerine hizmet vermek için Karadağ'da bir DOO kurmuştu, ancak yerel varlığının tamamı sanal bir posta kutusundan ibaretti — ev sahibi vergi otoritesi yakından baktığı anda bir öz varlık denetiminden geçemeyecek bir yapı.
Gerçek bir operasyonel varlık inşa ettik: Karadağ'da ikamet eden bir müdür, tescilli bir ofis, yarı zamanlı yerel personel, düzgün muhasebe kayıtları ve ülkede gerçek faaliyeti yerleştiren belgelenmiş bir karar alma izi.
Yapı, tek bir ek soru olmadan ilk öz varlık incelemesinden geçti ve müşteri bizi yıllık uyum kontrolleri için elinde tuttu.
Kripto kökenli bir alıcı, çok yıllı bir token portföyünün gelirini kullanarak Budva'da bir daire satın almak istedi, ancak hiçbir Karadağ bankası, borsadan bankaya temiz bir iz olmadan fonlara dokunmayı kabul etmedi.
Tam belge zincirini oluşturduk — borsa çekim kayıtları, cüzdan geçmişi, AML uyumlu bir dönüştürme anlatısı — ve tek bir transfer başlatılmadan önce bunu alıcı bankanın uyum masasıyla önceden netleştirdik.
Fonlar bir uyum bloğu olmadan ulaştı ve satın alma işlemi satıcının orijinal zaman çizelgesi içinde tamamlandı.
Yaklaşım
Açtığımız her dosya; bir bankanın uyum masasının, bir vergi idaresinin veya bir alıcının kendi avukatlarının incelemesine dayanacak şekilde kurulur. Sır satmıyoruz; kimsenin ikinci kez sormasına gerek kalmayacak kadar temiz bir kağıt izi satıyoruz.
Departmanlar arasında devir yok. Ön görüşmeyi alan kişi, dosyayı kapanışa kadar taşır.
Her yapı, karşılaşacağı denetimi geçmek üzere kurulur — bir bankanın, bir düzenleyicinin veya bir alıcının durum tespiti.
Karadağ sicilleri, kadastroları ve mahkemeleriyle doğrudan çalışıyoruz. Sizinle dosya arasında taşeron bir aracı yok.
Dosyada kim var
Aleksandr ŞçerbakovKurucu ve Danışman
Aleksandr, Karadağ'daki uygulamasını ikamet ve göçmenlik dosyalarının üzerine kurdu — bu ülkede her mülkiyet tapusunun ve şirket başvurusunun arkasında yer alan aynı sicil daireleri, noterler ve belediye ofisleriyle üç yıl boyunca günlük temas hâlinde çalıştı. MonteVellum bu temelden doğdu: göçmenlik işinin belge disiplini, şirket, bankacılık ve mülk dosyalarının gerektirdiği daha yüksek riskli yapılandırmaya uygulandı.
Her dosya, ilk görüşmeyi yapan kişi tarafından baştan sona yürütülür. Devir yok, sürecin ortasında devreye giren kıdemsiz bir danışman yok.
Gözetim zinciri
Varlığı, sermayeyi ve yargı yetkisi riskini anlamak için özel bir görüşme. Yükümlülük yok, şablon anket yok.
Sonuca giden en temiz yasal yolu çıkarır ve bir sorun haline gelmeden önce incelemeyi geçemeyecek her şeyi işaret ederiz.
Başvurular, tesciller ve kapanışlar ilgili sicil, banka veya karşı taraf ile doğrudan yürütülür.
Çoğu görev, sürekli bir danışmanlık ilişkisi olarak devam eder — yıllık esas incelemeleri, takip işlemleri, veraset güncellemeleri.
İletişim
Bize varlığı, sermayeyi ve zaman çizelgesini anlatın. Üstlenebileceğimiz bir görev olup olmadığını açıkça söyleyeceğiz.
Aynı iş günü içinde yanıt veririz
MonteResidence veya LawTranslations tarafından mı yönlendirildiniz? Belirtin — standart taşınma ve izin konularında zaten bilgimiz var.