Uslovi saradnje

Poslednje ažurirano: avgust 2026.

Ovi uslovi uređuju svaki savjetodavni angažman između vas („Klijent”) i Real Application d.o.o., koje posluje pod nazivom MonteVellum („MonteVellum”, „mi”, „nas”). Angažovanjem naših usluga, ili pisanom potvrdom obima rada, prihvatate ove uslove.

1. Ko smo mi

MonteVellum je poslovno ime privrednog društva Real Application d.o.o., registrovanog u Crnoj Gori pod matičnim brojem (PIB/matični broj) 03641163, sa sjedištem na adresi Gavrila Principa ulica 200, Bar, Crna Gora, 85000. Možete nas kontaktirati na info@montevellum.me ili +382 69 429 219.

2. Šta jesmo — a šta nismo

MonteVellum pruža korporativne, nekretninske i savjetodavne usluge strukturiranja: podršku pri kupovini i legalizaciji nekretnina, savjetovanje u vezi sa korporativnim bankarstvom i usklađenošću sa propisima o sprječavanju pranja novca, strukturiranje pretvaranja kriptovaluta u nekretnine, te savjetovanje o rezidentnosti i ekonomskoj suštini. MonteVellum nije banka, licencirana platna institucija ni advokatska kancelarija. Ne posjedujemo bankarske licence, ne pružamo licenciranu pravnu zastupljenost i ne djelujemo kao notar. Poslove koji zahtijevaju licenciranog advokata, notara ili banku obavljaju ti nezavisni, licencirani stručnjaci — mi koordiniramo i savjetujemo u vezi sa tim radom, ali ga ne zamjenjujemo.

3. Kako funkcioniše angažman

Svaki angažman počinje povjerljivim uvodnim pozivom, koji se nudi besplatno i bez obaveze. Ukoliko preuzmemo vaš predmet, obim rada i naknada se dogovaraju u pisanoj formi prije početka bilo kakvog rada koji se naplaćuje. Ne naplaćujemo po satu za savjetodavne angažmane — naknade su fiksne i unaprijed dogovorene, osim ako vas pisanim putem drugačije ne obavijestimo za određeni posao.

4. Klijentska sredstva

MonteVellum ne drži, ne prima i ne upravlja klijentskim sredstvima vezanim za transakciju — kupoprodajnom cijenom nekretnine, investicionim kapitalom i sličnim. Ta sredstva se kreću direktno između vas i relevantnog prodavca, banke ili notara. Jedina plaćanja koja MonteVellum prima od vas su naše sopstvene savjetodavne naknade, koje se plaćaju direktno nama prema dogovorenim uslovima angažmana.

5. Vaše obaveze

Saglasni ste da ćete dostaviti tačne, potpune i blagovremene informacije i dokumentaciju razumno zatraženu za vaš angažman. Kašnjenja ili greške u ishodu vašeg predmeta koji proizilaze iz netačnih ili nepotpunih informacija koje ste dostavili, ili iz vašeg sopstvenog kašnjenja u dostavljanju traženih dokumenata, nisu odgovornost MonteVelluma.

6. Treća lica van naše kontrole

Mnogi ishodi o kojima savjetujemo — odobrenje bankovnog računa, notarski akti, upisi u katastar nepokretnosti, odluke imigracionih organa — u konačnici zavise od institucija trećih lica koje ne kontrolišemo: banaka, notara, sudova, katastarskih ureda i državnih organa. Savjetujemo, pripremamo i podnosimo dokumentaciju na način za koji smatramo da vašem predmetu daje najbolju šansu za uspješan ishod, ali ne možemo garantovati odluke, odobrenja ili rokove obrade bilo koje institucije trećeg lica.

7. Povjerljivost

Svaki upit i svaki angažman tretiramo kao povjerljive. Informacije koje podijelite sa nama koriste se isključivo u svrhu pružanja savjeta, i ne otkrivaju se trećim licima osim kada je to potrebno za izvršenje vaših instrukcija (na primjer, notaru ili banci u vaše ime, uz vaše znanje) ili kada smo zakonski obavezni da ih otkrijemo.

8. Ograničenje odgovornosti

U najvećoj mjeri dozvoljenoj crnogorskim pravom, ukupna odgovornost MonteVelluma za bilo koji zahtjev proistekao iz angažmana ograničena je na naknade koje ste nam platili za taj konkretan angažman. Ne odgovaramo za indirektne, posljedične ili hipotetičke gubitke, niti za radnje, propuste, kašnjenja ili odluke institucija trećih lica navedenih u odjeljku 6.

9. Naknade i otkazivanje

Naknade se utvrđuju u pisanoj formi prije početka rada. Ukoliko otkažete angažman nakon što je rad počeo, naknade za već obavljeni rad ostaju dospjele za naplatu. Eventualni povraćaj nezarađenih naknada, gdje je primjenjivo, rješava se pojedinačno i potvrđuje u pisanoj formi.

10. Raskid

Svaka strana može raskinuti angažman pisanim putem u bilo kom trenutku. Raskid ne utiče na naknade koje su već zarađene za rad završen do tog trenutka, niti utiče na obaveze povjerljivosti, koje se nastavljaju i nakon okončanja angažmana.

11. Mjerodavno pravo i sporovi

Ovi uslovi se uređuju zakonima Crne Gore. Svaki spor koji proistekne iz angažmana prvo će se rješavati direktnim, dobronamjernim razgovorom između strana; ukoliko ne bude riješen, spada u nadležnost stvarno nadležnih sudova Crne Gore.

12. Izmjene ovih uslova

S vremena na vrijeme možemo ažurirati ove uslove; verzija koja važi za određeni angažman jeste ona dogovorena u pisanoj formi u trenutku kada je taj angažman počeo. Izmjene ove stranice primjenjuju se na angažmane zaključene nakon objavljivanja izmjene.

13. Kontakt

Pitanja u vezi sa ovim uslovima možete poslati na info@montevellum.me ili +382 69 429 219.